巴黎人官网手机版:楼价稳+首付低 这个“五一”要不要买房

据统计,4月份将推出的新盘、新货数量比3月大增七成。刚刚过去的清明小黄金周,广州楼市整体休息,几乎零新盘、新货推出,为近年来少见。不过沉寂之后,爆发也将到来。业内人士表示,由于受到二套房首付比例提高,银行取消贷款优惠利率等影响,目前楼市整体温度有所下降,因此发展商也希望把力用在节骨眼上,拉长储客期,将清明后到“五一”黄金周这段时间看做今年的首个重要销售节点。

据了解,番禺区将是新盘、新货供货量最大的区域,有2000多套新货推出,其中巨无霸大盘亚运城的推货量就达到近千套。除了住宅外,还有四海城 ( 详情 图库 团购 点评 )、保利大都会等多个全新的公寓项目推出。而向来的供货大区增城、从化在“五一”前的新盘、新货供应则显得有点“跟不上”,可能是由于撤市设区后区巴黎人官网手机版域楼盘推货节奏加快,去货比较迅速。不过,新黄埔区则是中心城区新盘、新货最多的区域。该区的新货中,90-100平方米的刚需产品最多。中心城区的推货量依然不多,比较受到关注的是中海花城1号、老盘白云堡豪苑的新一期等。

价格方面,目前无论是新盘,还是楼盘的新一期单位的吹风价,都有一个特点就是比较“稳”。不少楼盘新货维持与去年一致的价格。如较受首次置业的刚需买家关注的黄埔区的几个楼盘,包括中海誉城 ( 详情 图库 团购 点评 )、岭南雅筑 ( 详情 图库 团购 点评 ) 等,新货单位的价格继续维持在1.5万元/平方米左右,与上一期单位基本持平。